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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1383
Maison individuelle ravalée en 2021 de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 530 m². Élevée sur trois niveaux, située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du tramway T9 et avec un accès rapide à l'autoroute A86

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire récemment rénovée, offrant de nombreux rangements, un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, une chambre avec pièce d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un grand balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement.

Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé, d'une dépendance, ainsi que d'un grand garage.
** €449 000 honoraires inclus | €427 000 hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THIAIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    427000 EUR
  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    828 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    528 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    + climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR
  • Surface de référence
    108.36

EXCLUSIVITÉ THIAIS - MAISON 5 PIECES - PROCHE T9
Thiais

€449 000 ** dont 5.15% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  1383
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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