• Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1355
Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable de 100 m², elle se compose d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.

Implantée sur un terrain de 378 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance complète ce bien et accueille un garage fermé, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

La maison est en bon état général, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale recherchant le confort du plain-pied.

Réf Mandat n°1355. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°2 de la copropriété qui comporte 2 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


** €349 000 honoraires inclus | €332 000 hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE - CHAMPIGNY SUR MARNE - MAISON DE PLAIN PIED
Champigny sur marne

Vendu
5 pièce(s) 102 Réf :  1355
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne est une ville de 75 870 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Champigny-sur-Marne...

Population :
 
76 508 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
11,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 778 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 11,3 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches6,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins1090 hab/médecin

Nous contacter

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7 pièce(s) 153 Réf :  1413
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante