DUPLEX lumineux avec balcon et double box - Dernier étage avec ascenseur.
L'agence TOSCA IMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex de 87 m² Carrez (102 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 2002.
Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et praticité.
Premier niveau :
- Un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud,
- Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies,
- Un dressing,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une grande chambre de 13 m² (16 m² au sol).
À l'étage :
- Un palier distribuant deux chambres supplémentaires,
- Une salle de bains avec WC.
L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, tout comme la copropriété.
Atouts supplémentaires :
Deux grands boxes fermés en sous-sol, pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Dernier étage, ascenseur, belle exposition, volumes optimisés.
Vous serez séduit !!
Réf Mandat n°1278. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci avant désigné représentant les lots n°51, n°114 et n°107 de la copropriété qui comporte 116 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2584€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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