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Description

Réf : 1415
Dans un environnement agréable à Thiais, à quelques pas des commerces, des transports et des commodités du quotidien, Tosca Immo vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence privée, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'ensemble forme un espace convivial, aux volumes bien proportionnés, qui se prolonge naturellement par un balcon à l'ambiance paisible, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de plusieurs rangements, offrant un agencement à la fois pratique et confortable.

Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de son environnement. Sa situation permet de profiter facilement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès rapide aux différents moyens de transport et aux principaux axes routiers.

Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui offre un équilibre réussi entre confort, tranquillité et proximité des commodités.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités.

Réf Mandat n°1415 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci avant désignés représentant les lots n°17 et 50 de la copropriété qui comporte 92 lots dont 39 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2420 € /an. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE THIAIS - RESIDENCE CALME ET SECURISEE - 3 PIECES - 68 M² - BOX - BALCON - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES
Thiais

Vendu
  3 pièce(s)   68 Réf :  1415
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

Nous contacter

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  3 pièce(s)   54 Réf :  1261
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 2420€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante