Dans le quartier recherché d'Apollonia, découvrez ce charmant 3 pièces de 65,40 m² situé dans une résidence calme.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et convivial, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant idéalement exposé (plein Sud) pour profiter des beaux jours. Sans vis-à-vis, au 3ème et dernier étage, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement propose une distribution optimisée avec :

· un séjour spacieux et lumineux
· une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture sur le séjour)
· deux chambres confortables (et au frais en été)
· une salle de bains
· des WC séparés
· de nombreux rangements (notamment un dressing intégré dans chaque chambre).

Un parking privatif et sécurisé complète ce bien (un box peut être proposé en sus).

Ce bien en bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux, est idéal pour une installation rapide.

Vous apprécierez particulièrement :
· la luminosité
· le calme de la résidence et du quartier
· l'extérieur agréable
· la fonctionnalité de l'agencement
· la proximité immédiate des commerces (boulangerie, Carrefour express, coiffeurs, laverie), transports et écoles du centre-ville.

A découvrir sans tarder !

Réf Mandat n°1390. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°50 et 94 de la copropriété qui comporte 110 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 086€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €249 900 honoraires inclus | €238 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur