Dans le quartier recherché d'Apollonia, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 65,40 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence au calme.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant les différents espaces, incluant des WC indépendants. Vous accédez ensuite à un séjour baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon filant exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Sans vis-à-vis et au dernier étage, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La cuisine est actuellement séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans gros travaux.

Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. (Un box peut être proposé en sus)

Situé dans un environnement calme, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces accessibles à pied (boulangerie, Carrefour Express), un vrai plus au quotidien.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Réf Mandat n°1390. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°50 et 94 de la copropriété qui comporte 110 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 086€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €269 900 honoraires inclus | €257 000 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur