L'agence Tosca immo vous présente ce studio de 31 m² est situé au pied du tramway T9 et à proximité immédiate des commerces, dans une résidence récente.

Il comprend un séjour lumineux de 22 m², offrant un espace de vie confortable, un coin cuisine ouvert sur le séjour, ce qui permet une disposition fonctionnelle et agréable, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec toilettes.

Une place de parking privative est incluse en sous-sol.

Le logement est situé en étage, accessible par ascenseur, et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation Sud-Ouest.

Ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Réf: Mandat n°1377. Honoraires d'agence inclus 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°33, 85, de la copropriété qui comporte 140 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 294 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €157 500 honoraires inclus | €148 500 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur