EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine
Vitry sur seine

€124 000 ** dont 7.83% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1336

A vendre

EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine 1/8

EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine 2/8

EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine 3/8

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EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine 5/8

EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine 6/8

EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine 7/8

EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine 8/8

Description

Réf : 1336

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Niché dans une petite copropriété au calme, à Vitry-sur-Seine, découvrez ce beau studio situé au deuxième et dernier étage.

Cet appartement lumineux est astucieusement agencé et dispose d'une mezzanine, un espace nuit pratique. Soigneusement pensé pour optimiser l'espace, le studio comprend une agréable pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau.

Envie de visiter ? Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Réf Mandat n°1336. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n° 6 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 600€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €124 000 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VITRY SUR SEINE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
124000 EUR
Prix hors honoraires
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
16.5 m2
Surface loi Carrez
16.5 m2
Surface au sol
25.34 m2
Surface séjour
13.24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Informations complémentaires
1 meuble bas / 1 meuble haut / plaque

Mandat

N° lot
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - Studio avec Mezzanine
Vitry sur seine

€124 000 ** dont 7.83% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 17 m² Réf : 1336

30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine est une ville de 88 100 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Vitry-sur-Seine est une...

Population :

92 531 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

11,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population7 959 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture34 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 11,6 Km²
Résultats des lycées88 %
Ecoles et crèches7,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins1380 hab/médecin

30 place du marché
94320 Thiais

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