EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - STUDIO AVEC MEZZANINE , Vitry sur seine

149 000 € ** dont 6.43% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1193

A vendre
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$EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - STUDIO AVEC MEZZANINE 1\/8$

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Simulation de remboursement :

812.62 €/mois pendant 20 ans à 4% avec un apport de 14 900 € Simuler

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Description

Réf : 1193

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Niché dans une petite copropriété au calme, à Vitry-sur-Seine, découvrez ce beau studio situé au deuxième et dernier étage.

Cet appartement lumineux est astucieusement agencé et dispose d'une mezzanine avec rangements, un espace nuit pratique.
Soigneusement pensé pour optimiser l'espace, le studio comprend une agréable pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau.

Envie de visiter ? Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Réf Mandat n°1193. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°8 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 600€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** 149 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VITRY SUR SEINE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Prix hors honoraires
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
15.84 m2
Surface loi Carrez
15.84 m2
Surface au sol
24.71 m2
Surface séjour
12.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Informations complémentaires
1 meuble bas
1 meuble haut
plaque
miroir
1 aménagement placard

Mandat

N° lot
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR