A vendre

$EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - STUDIO AVEC MEZZANINE 1\/7$

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Description

Réf : 1185

Un bijou : parfait pour un premier achat ou investissement locatif !

Niché dans une petite copropriété au calme, à Vitry-sur-Seine, découvrez ce splendide studio situé au 2ème étage.

L'appartement comprend de nombreux atouts, à commencer par sa luminosité, son agencement astucieux mais également sa belle mezzanine.
Soigneusement pensé pour optimiser l'espace, le studio comprend une agréable pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et une grande mezzanine, idéale pour votre coin nuit.

Envie de visiter ? Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Réf Mandat n°1185. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°7 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 600€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
VITRY SUR SEINE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Prix hors honoraires
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
16.96 m2
Surface loi Carrez
16.96 m2
Surface au sol
26.83 m2
Surface séjour
14.31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Informations complémentaires
1 meuble bas
1 meuble haut
plaque
miroir
1 aménagement placard

Mandat

N° lot
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2022
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

EXCLUSIVITE VITRY SUR SEINE - STUDIO AVEC MEZZANINE , Vitry sur seine

€149 000 ** dont 6.43% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 17 m² Réf : 1185

30 place du marché
94320 Thiais

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