• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1097
L'agence TOSCA.immo est heureuse de vous présentez ce studio, idéalement placé, au coeur du centre ville. Proche commerces et transports, vous apprécierez cette résidence familiale dans un cadre privilégié.

Ce studio de 25 m² offre, une entrée, une pièce de vie de presque 20 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. Et pour vous faciliter le rangement, une cave est également vendue avec l'appartement.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 77 et 53 de la copropriété qui comporte 91 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 117,78 €. Procédure contre le syndicat : Non
** €134 000.00 honoraires inclus | €125 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    THIAIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Prix
    134000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1117.78 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    55.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.0155

Surfaces

  • Surface
    25.7 m2
  • Surface loi Carrez
    25.7 m2
  • Surface au sol
    25.7 m2
  • Surface séjour
    19.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Balcon ou terrasse
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Informations complémentaires
    Hotte, plaque, 3 meubles hauts, 1 meuble bas, meuble de salle de bains, miroir

Mandat

  • N° lot
    77
  • N° lot cave
    53
  • Tantièmes
    155/10000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR

THIAIS - CENTRE VILLE - STUDIO DE 25,7 M² , Thiais

€134 000.00 ** dont 7.20% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 26 Réf :  1097
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

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Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 1117.78€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : SARL TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante