• Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1232
À découvrir sans tarder : un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille !

Niché au coeur d'une résidence calme, sécurisée et entourée de nombreux espaces verts, ce 4 pièces d'environ 75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à un balcon de 10 m² parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres bien agencées, une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements, le tout bien pensé pour faciliter le quotidien.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

La résidence est très bien entretenue, avec ascenseur et accès sécurisé. Les espaces verts communs sont un vrai plus pour les familles avec enfants ou pour profiter d'un cadre de vie agréable sans quitter chez soi.

Charges mensuelles : 317 €, incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et gestion de la copropriété.

Côté emplacement :
Tout est à proximité ! Commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché?), transports en commun, Thiais Village, Belle Épine, et accès rapide à l'A86.
Et pour les moments de détente ou de sport, le Bois des Roses et le stade Alain Mimoun sont à deux pas.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les biens désignés représentant les lots n° 212, 245 et 488 de la copropriété qui comporte 584 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3799€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

THIAIS - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCON - CAVE - PARKING - PROXIMITE TRANSPORT ECOLE ET COMMERCES
Thiais

Vendu
  4 pièce(s)   75 Réf :  1232
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

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  5 pièce(s)   146 Réf :  1430
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 584 lots.Les charges annuelles sont de 3798.8€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante