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Description

Réf : 1156
L'agence Tosca vous présente ce magnifique appartement niché au coeur d'une copropriété verdoyante de Thiais. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des commodités essentielles : telles que les commerces, les écoles et les transports.

Vous y trouverez un double séjour lumineux avec son accès direct à un balcon, qui vous permettra d'apprécier la verdure environnante qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Trois chambres confortables, idéales pour toute la famille ou pour être aménagées selon vos besoins. Une cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier pour plus de rangement et d'organisation, et pour finir une salle de bain.

Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol pour vous assurer confort et sérénité, ainsi qu'une cave.

Le mot du propriétaire: "Cet appartement a été un véritable coup de coeur, nous avons été séduits par les beaux volumes du séjour ainsi que le balcon avec sa vue apaisante sur l'espace vert de la copropriété. Nous avons également été charmés par la tranquillité du quartier : il est rare de trouver un équilibre aussi parfait entre calme et sérénité dans un environnement. La proximité des commerces nous a également permis de répondre facilement à tous nos besoins quotidiens, tandis que le parc voisin est devenu notre refuge pour des moments de détente en plein air. En somme, cet appartement a été un véritable havre de paix alliant confort et sécurité, nous espérons qu'il apportera, à ses futurs occupants, autant de bonheur qu'il nous en a apporté."

Réf Mandat n°1156. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°16, n°109 et n°271 de la copropriété qui comporte 292 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5002.56 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

THIAIS - APPARTEMENT 94m² - CENTRE-VILLE - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL
Thiais

Vendu
4 pièce(s) 94 Réf :  1156
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

Nous contacter

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7 pièce(s) 153 Réf :  1413
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 292 lots.Les charges annuelles sont de 5002.56€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante