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Description

Réf : 1006
L'agence TOSCA immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement 4 pièces dans une résidence recherchée, arborée et sécurisée - Le Parc de Thiais.

C'est l'endroit idéal pour vivre en famille à deux pas du centre ville, de ses commerces et de ses écoles. Un accès rapide aux transports (TVM) facilitera vos déplacements.

Cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie de 34 m² pour réunir toute la famille. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous accéderez au large balcon de 9m² avec vue sur le jardin.
L'espace nuit vous propose trois chambres, dont une avec balcon, une grande salle d'eau et un wc indépendant.

Vous l'aurez compris, l'appartement réunit de nombreux atouts. Par ailleurs, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Le mot du propriétaire: "Heureux depuis 15 ans dans cet appartement, nous avons particulièrement apprécié la possibilité d'être en famille et de pouvoir garder chacun notre espace. Ses larges baies vitrées nous offraient un séjour lumineux en toute saison et une vue agréable sur le jardin arboré."

Réf Mandat n°1006. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°56, n°162 et n°229 de la copropriété qui comporte 292 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4935€/an. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

THIAIS - 4 PIÈCES - 93m² - PARKING - CAVE - BALCON
Thiais

Vendu
  4 pièce(s)   94 Réf :  1006
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

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650 000 € Honoraires inclus | 620 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,84% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   153 Réf :  1413
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 292 lots.Les charges annuelles sont de 4935€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante