• Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1049
EN EXCLUSIVITE chez TOSCA.IMMO , venez découvrir l'appartement qui coche toutes les cases !

Si vous avez fait de nombreuses visites mais que vous êtes sans cesse obligé de faire une concession pour qu'un appartement vous plaise, alors arrêter vos recherches, celui-ci est pour vous.

Dans une copropriété à taille humaine, au dernier étage avec ascenseur, se niche un bel appartement spacieux de 71 m² avec vue sur un immense parc.
Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie très vaste de 38 m² dans lequel se trouvent un grand séjour donnant sur un balcon filant et de l'autre côté la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Aucune perte d'espace, un dégagement vous permettra d'accéder à l'espace nuit composé de deux chambres donnant toutes les deux sur un balcon, ainsi vous pourrez prendre votre café dans un écrin de verdure dès le réveil !

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert ... Je vous avais dit qu'il avait tout pour plaire celui-ci !

Le mot du propriétaire :
"Ce que nous avons apprécié par dessus tout dans cet appartement c'est la luminosité grâce au séjour traversant se trouvant au dernier étage. Nous avons eu la chance d'avoir un voisinage fort agréable et "Le sans vis-à-vis" est un vrai bonheur pour se détendre au calme après une journée de travail."

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°34, 24 et 3 de la copropriété qui comporte 35 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3449,18€ (dont 1500 € de chauffage/eau chaude). Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE - CHOISY - APPARTEMENT DE 71 M2 AVEC BALCON CAVE ET PARKING
Choisy le roi

Vendu
  3 pièce(s)   71 Réf :  1049
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi est une ville de 41 510 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Choisy-le-Roi est une ville...

Population :
 
43 846 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
5,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 108 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 5,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches8,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins1750 hab/médecin

Nous contacter

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  3 pièce(s)   54 Réf :  1261
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 3449.18€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante