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Description

Réf : 1293
Cet appartement 2 pièces est un véritable bijou qui réunit tous les critères essentiels. Situé dans un emplacement idéal, il séduit dès l'entrée par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée, laissée par le propriétaire, apporte une touche de confort supplémentaire, tout comme la salle de bains contemporaine.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. L'immeuble dispose en outre d'un ascenseur, d'une place de parking privative et d'une cave, autant d'atouts qui rendent ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre.

Clé en main, fonctionnel et décoré avec goût, ce deux pièces est idéal pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d'un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Un vrai coup de coeur, à visiter sans attendre.

Réf: Mandat n°1293. Honoraires d'agence inclus 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°35, 1047 et 945 de la copropriété qui comporte 395 lots (dont 119 d'habitations). La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 493,55€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE -THIAIS (au pied du TVM) Superbe 2 pièces avec balcon, parking et cave - coup de coeur assuré !
Thiais

Vendu
  2 pièce(s)   50 Réf :  1293
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

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154 000 € Honoraires inclus | 145 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6,21% TTC à la charge de l'acquéreur
  2 pièce(s)   48 Réf :  1418
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 395 lots.Les charges annuelles sont de 1493.55€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante