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Description

Réf : 1194
L'agence a le plaisir de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ ce charmant duplex de 2 pièces avec terrasse, situé dans un secteur prisé et calme de la ville de Thiais.

Parfait entre-deux entre un appartement et une maison, puisqu'aucun logement ne se situe ni au-dessus, ni en dessous, son toit mansard en ardoise, véritable atout charme saura retenir votre attention.

Ce bien offre un espace de vie convivial avec sa cuisine semi-ouverte et un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 10m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Des commodités pratiques au rez-de-chaussée, incluant des toilettes avec lave-mains et un espace de rangement astucieux.

A l'étage : un espace nuit bien agencé comprenant un dégagement doté d'un grand placard, une salle de bains équipée d'un sèche serviettes et une chambre spacieuse de plus de 14m².

Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré des propositions d'aménagement 3D.

Retrouvez une place de parking privative avec ce bien et une localisation optimale avec des commerces de proximité au pied de la résidence.

Un véritable cocon alliant confort et fonctionnalité, à ne pas manquer !

Réf Mandat n°1194. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 1039, 1070 de la copropriété qui comporte 95 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1295 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE - Appartement Thiais 2 pièces 42.44m2 avec parking
Thiais

Vendu
  2 pièce(s)   42 Réf :  1194
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

Nous contacter

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  5 pièce(s)   146 Réf :  1430
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 1295€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante