• Vendu

Description

Réf : 1071
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à fort potentiel ? Tosca.immo a la pépite qu'il vous faut !

Idéalement située à deux pas du T9 et des parcs de Vitry-sur-Seine, dans un quartier recherché de la ville, nous sommes ravis de pouvoir vous présenter, en exclusivité deux charmantes maisons :

D'une part, une charmante maison de 79m2 composée d'une grande cuisine, un salon, quatre chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'espaces extérieurs verdoyants et bien entretenus, idéals pour des moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis.

D'autre part, une maison de 89m2 agencée en 3 studios indépendants de 26.37m2, 21.34m2 et 21.60m2 habitables. Les studios sont composés d'un joli salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau : la séparation des pièces offrent ainsi plus de confort. Vous accéderez également à un beau jardin sans vis-à-vis.

Ces deux maisons à fort potentiel vous permettent d'explorer de nombreuses possibilités : vous pourrez par exemple envisager un rehaussement de la toiture ou encore aménager les combles pour des espaces de vie supplémentaires.

Idéals pour un investissement à haute rentabilité, ces biens n'attendent que votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Vitry Sur Seine 7 pièce(s) 168.82 m2
Vitry sur seine

Vendu
7 pièce(s) 169 Réf :  1071
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine est une ville de 88 100 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Vitry-sur-Seine est une...

Population :
 
92 531 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
11,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 959 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 11,6 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches7,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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