L'agence Tosca vous propose cette charmante maison de 92.47 m², alliant confort moderne et sérénité. Nichée au sein d'une résidence où règnent calme et tranquillité, cette maison 4 pièces, parfaitement entretenue et décorée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un superbe espace de vie de plus de 40 m², lumineux et convivial, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un lieu parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un toilette indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards de rangements et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse équipée d'un store banne donnant sur le jardin ainsi que d'une cabane de jardin pratique pour le rangement.

Un garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique située à quelques pas de la maison vient compléter ce bien.

Les atouts qui font la différence :

- Poêle à granulés pour un confort thermique optimal
- Système d'alarme autonome
- Fenêtres en aluminium et volets électriques aluminium sécurisés anti relevage
- Adoucisseur d'eau

Une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Réf: Mandat n°1379. Honoraires d'agence inclus 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°4 et 40 de la copropriété qui comporte 72 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 477€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €488 000 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur