• Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1022
À vendre chez TOSCA immo : Charmante maison familiale dans un quartier fermé et sécurisé de THIAIS .

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier prisé de THIAIS, offrant tranquillité, sécurité et commodité.

Construite par l'illustre promoteur immobilier Kaufman & Broad, cette maison de 162 m² habitables et 232 m² utiles est l'endroit idéal pour établir votre foyer.

En pénétrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de ses espaces intérieurs. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités.

De plus, les combles aménagés offrent une capacité supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques.

La maison dispose également d'un garage double, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

L'accent a été mis sur la fonctionnalité, avec de nombreux rangements intelligemment intégrés dans toutes les pièces, pour une organisation optimale de votre quotidien.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez l'arrêt de bus 185, vous offrant une connexion pratique vers les différents quartiers de THIAIS et ses environs.
De plus, la station de métro ligne 7 Villejuif Aragon se trouve à quelques minutes, vous permettant de rejoindre rapidement et facilement le coeur de Paris.

Cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation de la ville, tout en étant parfaitement connectée aux commodités et services indispensables.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à THIAIS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! A très bientôt chez TOSCA.immo

Le mot du propriétaire:

"Chers futurs acquéreurs,
Il est temps pour nous de passer le relais, de laisser à une nouvelle famille l'opportunité de créer sa propre histoire dans cette maison. Nous y avons vécu de belles années remplies de joie et de souvenirs précieux. Les amis et la famille étaient toujours les bienvenus, et nous avons partagé d'innombrables repas, rires et histoires. Nous souhaitons sincèrement que vous trouviez ici autant de bonheur que nous avons trouvé. "

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE - THIAIS - RESIDENCE MERMOZ - MAISON KAUFMAN DE 162.17M² ET 232 M² UTILES - 4 CHAMBRES - COMBLES AMENAGES - JARDIN - DOUBLE GARAGE - BUS
Thiais

Vendu
  7 pièce(s)   162 Réf :  1022
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TOSCA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TOSCA.IMMO direction@tosca.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante