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Description

Réf : 1016
À la recherche de votre havre de paix dans un environnement résidenciel et familial recherché ? Ne cherchez plus, TOSCA a la maison idéale pour vous !

Cette charmante maison de 87m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux, est nichée au coeur de la très prisée résidence de Vallée Verte.

La Vallée Verte est réputée pour son calme et son atmosphère conviviale. Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement résidenciel, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

En franchissant le seuil de cette maison parfaitement entretenue, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 40m², avec une cuisine ouverte. Cet espace convivial est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. De plus, il offre un accès direct à un petit jardin soigneusement entretenu, exposé plein sud, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

L'entrée fonctionnelle vous permettra de ranger vos affaires avec aisance. Un espace cellier/buanderie vous offrira une solution pratique pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Un WC indépendant est également disponible au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle d'eau a récemment été rénovée avec goût, ajoutant une touche moderne à cette maison.

Les combles aménagés, bien que peu élevés, peuvent être utilisés comme espace de stockage supplémentaire ou comme salle de jeux pour les enfants.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Vallée Verte. Contactez-nous dès maintenant chez TOSCA pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le mot du propriétaire : « Après avoir habité un appartement, notre choix s'est porté sur cette maison très agréable à vivre avec un espace extérieur réaménagé récemment. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Véritable coup de coeur, nous avons noué des liens d'amitié avec nos voisins ! Nous souhaitons aux futurs propriétaires d'apprécier autant que nous le temps passé dans cette maison ! »

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE - THIAIS - VALLEE VERTE - MAISON - 87.15 M² - BOX - JARDIN - TVM
Thiais

Vendu
  4 pièce(s)   87 Réf :  1016
30 place du marché
94320 Thiais

Le quartier centre-ville

Thiais

Thiais est une ville de 29 420 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Thiais est une ville calme avec 76...

Population :
 
28 942 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 519 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TOSCA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TOSCA.IMMO direction@tosca.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 477€.
Affichage des informations légales : TOSCA.IMMO | Raison sociale : TOSCA IMMO | Adresse siège social : 30 place du marché - 94320 Thiais | Siret : 95361403900014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR80953614039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 0000011133890804 |
Carte T : CPI 94 01 2023 000000048 | Date de délivrance : 2023-09-11 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France - CFPI Cap Cergy 35 BD DU PORT BATIMENT C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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